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房企公司债“关门” ABS、REITs“开窗”

近期,多家地产企业中止公司债发行引起市场各方关注。虽然相关企业有各自不尽相同的原因,但针对房企的融资监管政策趋严成为这一情况的共同注脚。针对房企融资的限制政策由来已久:除了A股IPO和再融资的限制,沪深交易所也从2016年10月份开始相继出台文件,严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策,对房企发行公司债行为明确了发行门槛等要求;中国证监会和当时的中国银监会也提出严禁违规资金进入房地产领域;发改委则要求严格限制房企发行公司债用于商业性房地产项目。2017年2月13日,中国证券投资基金业协会发布《备案管理规

记者卧底“北京炒房团”:下一个目标是天津

新天地美域11区2栋被炒楼房中房报记者 向军 北京、燕郊、唐山报道她(他)不是一个人在“战斗”,背后有着一个庞大的团队,平日里各安其事,一旦机会来了,看准哪个城市,哪个楼盘,就会从四面八方集聚到目的地,他们之间的感觉就是非常神秘,总是神龙见首不见尾,他们可以通过很快的时间赚到差价,随便卖两套房子就纯赚几十万元,一夜暴富不是梦。有一句话说,了解一个群体最好的方式是融入他们,成为他们。8月之初,中国房地产报记者以买房人的身份卧底“炒房团”,探视他们的状态与活动。这是一个散居在北京及北京周边的团队,外埠称其为“

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高考生西藏买房落户解读

一、不要把“高考移民”和合法的“购房落户高考”理解混了!(1)、高考移民,是指非正常手段迁移户口,不正当手段空挂学籍,伪造身份等,这是国家坚决不允许的。(2)、从高一起就到西藏购房落户,办理房产证,成为西藏合法的【城镇居民】,拥有真正的西藏户口,符合条件可以…

2019-11-12

假如银行停止房贷,居民只能全款买房,房价会降吗?

面对房价持续上涨,多数人难以承受。有关如何控制房价、尤其是如何让房价降下来的想法也越来越多。而且,居民购房热情高涨,一定程度上与银行能够发放购房贷款有关。于是,有人发问,假如银行停止房贷,购房者必须全款买房,是否能够遏制购房,对房价带来一定影响,使房价不涨…

2019-07-01

北京共有产权住房建设进展顺利

本报北京4月16日电 (孔祥文、王舒)15日,随着一块高3米、宽2米、重2吨的外墙板高高吊起,稳稳地拼接在墙体上,中铁二十二局集团投资开发树立的“中国铁建·玉景阳光”小区开端装配式模块拼装,标志着北京首批共有产权住房项目树立取得重要停顿。据悉,该项目估量今年8月份完成主体结构,2020年托付运用,532个家庭正一步步完成他们的京城“安居梦”。据中铁二十二局集团房地产公司所属北京中实置业公司总经理李继宁引见,总树立用空中积27130平方米的“中国铁建·玉景阳光”位于北京市西长安街,西四环与西五环之间,临近地

2019-04-17

“搏学大考”全面开放 贝壳找房拟打造全经纪行业考核标准

中新网4月2日电 近年,我国房地产买卖市场不时成熟,对房地产经纪人的专业才干和综合素质提出了更高请求,职业化的经纪人已成为房地产效劳行业的中心支柱。3月31日,贝壳找房认证考试院举行了“搏学大考”考试教材修正研讨会,盘绕变革经纪人职业考核规范,推进“搏学大考”认证制度在全平台的落实,促进房地产经纪人职业化水平全面提升等问题中止了深化讨论。“如何树立房地产经纪行业专业化、规范化与科学化的人才评价体系,推进人才的树立和行业的规范化管理,是经纪人职业化下一步的展开重点。”贝壳找房CHO郑云端在研讨会上指出,要让

2019-04-03

连跌6个月之后百城二手房价回升楼市回暖了

近日多家研讨机构发布3月份房地产市场报告以为楼市已走出低谷市场开端回暖。那么楼市真的回暖了吗细致有哪些表现这种暖能否可持续能暖到什么水平楼市变暖大家都盯住了成交额和成交量。比如诸ge找房数据研讨中心监测数据3月百城二手住宅挂牌均价为14890元平方米环比上涨0.27在连续6个月下跌之后市场止跌上升逐步好转。从涨跌城市数量看二手住宅挂牌均价上涨城市59个比上月增加12个平均涨幅1.72涨幅扩展明显。中指研讨院对同期百城新房数据也做了一个统计得出了大致相同的结论。3月全国百城新建住宅平均价钱14759元平方米

2019-04-03

138万!北京一个车位=二线城市两套房?

138万元!这是北京某小区一个停车位日前在网上拍出的成交价钱。网友纷繁表示:“以为是北京一套138万的房子,结果只是个停车位,打扰了。”“138万,在我们这里能够买两套房了。”理想中,138万曾经不是新纪录,北京已有小区停车位卖出了逾200万的价钱。据中国新闻网报道,这场在阿里拍卖上拍卖标的物是北京朝阳区东四环百子湾某小区的一个产权停车位,经过5名竞价者101次举牌,最终以138万元的价钱成交。就这一成交价,网友调侃在一些中央可买两套房并不是没有道理。1-2月份,全国商品房销售面积14102万平方米,商品

2019-03-31

楼市回暖了?报告称三四线代表城市仍在降温

中新经纬客户端3月29日电 诸葛找房29日发布的报告显现,近来一二线新房市场成交有所上升,三四线代表城市仍在降温。依据诸葛找房对全国45个城市成交数据初步统计,截止2019年3月26日整体市场成交同比有所反弹,累计同比增幅9.1%。其中,一二线城市成交面积同比增长,但三四线代表城市市场仍在降温。楼市部分回暖,三四线持续“去泡沫”报告指出,市场的回暖并非全部,一二线以及中心城市群,在未来一直是中国经济最有生机的地域。2019年,随着政策面(如放宽落户条件、取消限售限价)、资金面(如购房利率上浮区间下调)等利

2019-03-31

社科院报告:1-2月多数城市房价出现试探性上涨 三四线城市“小阳春”或将消退

3月28日,中国社会科学院财经战略研讨院发布2019年2月《中国住房市场展开月度剖析报告(201903)》。报告以为,由于房地产市场关于货币和政策要素极端敏感,在预期政策见底和融资环境向好的综协作用下,2018年末的市场悲观心情被显著削弱,2019年1-2月多数城市房价开端呈现试探性上涨。纬房指数(原大数据房价指数,BHPI)大数据监测显现,2019年2月,全国房价总体止跌回涨,上涨城市个数较快增加。142个样本城市中,房价环比上涨城市94个,占样本数的66.2%,比上月增加39个。不过在房价由跌转涨的同

2019-03-31

二手房交易回升,网上看房,怎样免受虚假房源困扰?

中国江苏网讯 想买二手房,在网上几番比较,好不容易选定了目的房源,但联络房产中介时,那边却吞吞吐吐,推说你看中的房子已卖掉了,转而向你引荐其他房子--这种状况可能意味着你遇到了假房源。3.15消费者权益日刚过,3月18日,记者从365淘房主办的“放心看”真房源企业认证暨春季数据发布会上得知,目前,南京一共有338家房产中介、2232家门店参与了“放心看”真房源项目,有10284套网上房源已贴上了“放心看”的绿色标签,承诺该房源可售、可看,而且房屋图片、房价、面积、楼层、税费等各项信息精确牢靠。“10284

2019-03-19

国管公积金要执行“认房又认贷”?客服人员:暂无变化

中新经纬客户端3月18日电 (薛宇飞)近日,有媒体称,国管住房公积金新政或于近期出台,新政将与此前北京市公积金新政同步,执行“认房又认贷”政策。对此,中央国度机关住房资金管理中心的客服人员18日对中新经纬客户端表示,暂时没有接到通知,仍依照“认房不认贷”政策执行,如有调整,请关注官网信息。媒体报道称,从多位房产中介工作人员处得知,国管住房公积金新政或于3月19日出台并实施,此次国管公积金将与此前北京市公积金新政同步,执行“认房又认贷”政策。但关于无房无贷的首套购房者,暂未有额度调整的音讯传出。“认房又认贷

2019-03-19
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